Рынок недвижимости Ближнего Востока, особенно в странах Персидского залива, демонстрирует стабильный положительный рост, особенно в течение последних 3 лет. Экономический рост региона, частично обусловленный повышением цен на нефть, поддерживает активное развитие сферы недвижимости. Общая стоимость текущих проектов в сфере недвижимости в странах Персидского залива составляет около 1,36 трлн долларов, что свидетельствует о значительных инвестициях в этот сектор​.

В 2022 году на рынке недвижимости Катара произошел резкий рост арендных ставок в связи с чемпионатом мира по футболу, арендная плата за квартиры выросла на 15-30%. Рынок Омана неуклонно растет благодаря стратегическим экономическим инвестициям и увеличению числа экспатриантов. Объем сделок с недвижимостью в Бахрейне увеличился на 7,1% в годовом исчислении во втором квартале 2023 года, что свидетельствует о здоровом состоянии рынка.

В целом, регион известен своим стратегическим расположением, богатым культурным наследием и прогрессивной экономической политикой, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.

Катар
— Высокая доходность от аренды и прирост капитала, при этом доходность жилых единиц колеблется в пределах 6,5%-7,5%;
— Стабильность инвестиционной среды, подкрепленная политической стабильностью и диверсифицированной экономикой;
— Благоприятная для инвестиций политика. Например, законы, позволяющие иностранцам владеть недвижимостью в 25 определенных районах.

Оман
— Иностранцы могут приобретать и владеть любым типом недвижимости в Омане;
— Зарубежные инвесторы могут владеть одним объектом недвижимости за пределами регионов, предназначенных для владения иностранцами;
— Иностранные граждане могут приобретать жилые дома, коммерческие активы и промышленную недвижимость в соответствии с правом собственности на резиденцию первого класса, в то время как право собственности на резиденцию второго класса ограничено жилой недвижимостью стоимостью менее 250 000 ОМР​​.

Бахрейн
— В первой половине 2023 года стоимость сделок с недвижимостью увеличилась на 14,5%;
— Стратегическое расположение Бахрейна, благоприятные для инвестиций законы и свободные зоны;
— Внимание правительства к инфраструктурным проектам и созданию рабочих мест стимулирует экономическую активность, а полное освобождение от налога с дохода на аренду стимулирует иностранные инвестиции.​​​​​​

Катар
Крупные инфраструктурные проекты, особенно в связи с проведением Чемпионата мира по футболу 2022 года, значительно улучшили его ландшафт недвижимости. Такие районы, как Фокс-Хиллз и остров Кетайфан, быстро развиваются за счет новых жилых и гостиничных проектов.

Оман
Сосредоточенный на диверсификации своей экономики, Оман инвестирует в зеленую энергетику и инфраструктурные проекты. Рост числа экспатриантов стимулирует спрос в таких ключевых населенных пунктах, как Альмудж и Курум, где стоимость аренды выросла на 10-20%.

Бахрейн
Стратегическое расположение Бахрейна между Саудовской Аравией и Ираном в сочетании с благоприятными для инвестиций законами позиционирует его как «ворота в регион». Акцент правительства на туристические и инфраструктурные проекты, такие как строительство новых отелей, способствует росту сектора недвижимости.